Estimation Expertise

Cafés, Hôtels, Restaurants, Commerces, Entreprises

Une expertise innovante

Ability innove dans le domaine de l’expertise en proposant un rapport d’expertise complet comprenant :

  • Un rapport d’expertise détaillé, technique, juridique, urbanisme
  • Une étude de marché avec comparaison des éléments financiers par secteur d’activité
  • Une analyse des qualités intrinsèques de l’établissement
  • Des analyses statistiques des principaux ratios financiers des concurrents locaux
  • Des indicateurs de marché
  • Une visite mystère et complète de l’établissement
  • Une présentation digitale et vidéo de l’expert sous format « Prezi » adapté à tous les supports numériques et réseaux sociaux


Nos experts certifiés en immobilier professionnel et expert-comptable commissaire aux comptes permettent d’attester du bon prix de votre fonds de commerce, des murs commerciaux, de l’immobilier professionnel, des titres de votre société…

Le rapport d’expertise est un document stratégique qui répond à plusieurs objectifs :

Pour expertiser un bien atypique, un complexe hôtelier, une entreprise, un bien unique, un dossier complexe…

Pour un cédant qui souhaite expertiser son commerce ou son entreprise dans un objectif de cession

Pour un cédant qui souhaite céder son commerce ou son entreprise, cette expertise lui servira également de dossier de présentation à ses éventuels acquéreurs

Pour un porteur de projet ou acquéreur qui souhaite, avant de signer et de s’engager, avoir un avis contradictoire pour confirmer ou pas sa prise de décision

Pour valoriser l’actif d’un commerce ou une entreprise qui sera validé par le commissaire au compte et aux apports

Pour compléter un dossier de demande de financement, un dossier bancaire

Dans le cadre d’une succession ou d’une transmission, pour avoir un prix certifié

Une estimation, une évaluation ou un avis de valeur permettent d’avoir une appréciation synthétique du fonds de commerce, des murs commerciaux, de son affaire.

Les avis de valeurs sont des techniques et approches commerciales pour prendre un mandat de vente, ils n’ont pas de valeurs officielles ni juridiques.

En effet, seuls les cabinets d’expertises et les experts certifiés sont habilités à apporter une véritable expertise conformément à la charte des experts.

Nous proposons un process adapté à chaque demande avec un délai court qui comprend :

  • Demande de devis
  • Validation du devis
  • Projet lettre de mission
  • Validation de la lettre de mission
  • Mise à disposition de l’expert de tous les documents nécessaires à la réalisation de la mission
  • Visite mystère
  • Visite technique de l’établissement avec le propriétaire
  • Rédaction du rapport
  • Débriefing de la mission et de l’expertise
  • Mise à disposition du rapport d’expertise et des supports
  • Suivi de la mission avec assistance et conseils

Être réactif pour répondre rapidement à vos besoins

Innover avec des outils digitaux performants

Respecter la charte des experts immobilier

Garantir des expertises de qualité certifiées

Attester et certifier chacune de nos expertises

En un mot, si il y avait une citation à retenir ce serait celle-ci : « La formation révèle l’aptitude, et le terrain révèle la compétence. »

Nos Garanties

Réactivité

Rapport transmis entre 10 et 20 jours après la visite de l’établissement

Indicateurs de marché

Exploitation de données de marché à jour, factuelles

Innovation

Outils digitaux adaptés pour chaque prestation

Certification

Toutes nos expertises sont certifiées

Nos Partenaires

Cabinet Stengelin

Cabinet de conseils et d’accompagnement dirigeants

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